Éco-PTZ fenêtres 2026 : financez vos menuiseries à taux zéro
Publié par Raphaël Foulon, directeur de la publicationMis à jour le
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt bancaire sans intérêts destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Il est ouvert à tous les propriétaires, sans condition de revenus, et peut financer le remplacement de fenêtres jusqu'à 7 000 €, ou bien davantage si vous combinez plusieurs travaux. Depuis que MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les fenêtres (1er septembre 2026), c'est l'un des principaux leviers pour étaler le coût d'un remplacement. Ce guide détaille les conditions, les montants et les démarches.
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?
L'éco-PTZ est un prêt à taux nul, dont l'État compense les intérêts auprès de la banque. Il est distribué par les établissements qui ont signé une convention avec l'État : la plupart des grands réseaux bancaires le proposent. Vous remboursez uniquement le capital, par mensualités constantes. Le prêt finance la fourniture et la pose, ainsi que les travaux indissociables comme la dépose des anciennes menuiseries et les finitions.
Il ne remplace pas les autres aides : il finance ce qui reste à payer une fois la prime CEE déduite et la TVA à 5,5 % appliquée. Pour un panorama complet, consultez notre guide des aides pour changer ses fenêtres et notre page sur l'éco-prêt à taux zéro.
Montants selon le type de travaux
| Type de travaux | Montant maximum | Durée maximum |
|---|---|---|
| Parois vitrées seules (fenêtres, portes-fenêtres, fenêtres de toit) | 7 000 € | 15 ans |
| Une autre action seule (isolation des combles, chauffage...) | 15 000 € | 15 ans |
| Deux actions (par exemple fenêtres et isolation des murs) | 25 000 € | 15 ans |
| Trois actions ou plus | 30 000 € | 15 ans |
| Rénovation globale (performance énergétique globale) | 50 000 € | 20 ans |
Si vous changez vos fenêtres en même temps qu'un autre poste, demandez l'éco-PTZ « bouquet » plutôt que l'éco-PTZ « fenêtres » : le plafond passe de 7 000 à 25 000 €. Un éco-PTZ complémentaire peut être demandé jusqu'au 31 décembre 2027, dans les 5 ans qui suivent la première offre, à condition que le total ne dépasse pas le plafond applicable.
Conditions d'éligibilité
Pas de condition de revenus : l'éco-PTZ est ouvert aux propriétaires occupants comme aux propriétaires bailleurs.
Résidence principale de plus de 2 ans : le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux. S'il est loué, le bail doit débuter dans les 6 mois qui suivent la fin des travaux.
Entreprise RGE : les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE pour la pose de menuiseries.
Performance minimale : les fenêtres doivent atteindre Uw ≤ 1,3 W/m².K avec Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 W/m².K avec Sw ≥ 0,36 (Uw ≤ 1,5 et Sw ≤ 0,36 pour une fenêtre de toit). Notre article sur les coefficients Uw, Sw et Ug explique comment les lire sur une fiche technique.
Délai de réalisation : les travaux doivent être achevés dans les 3 ans qui suivent l'offre de prêt.
Comment obtenir un éco-PTZ pour vos fenêtres
- Faire établir les devis : demandez des devis détaillés à des entreprises RGE, avec les valeurs Uw et Sw des fenêtres.
- Faire remplir le formulaire devis : l'artisan complète le formulaire type de l'éco-PTZ, qui atteste que les travaux respectent les critères.
- Déposer la demande en banque : présentez le formulaire, les devis et vos justificatifs à une banque partenaire, qui étudie votre capacité de remboursement comme pour tout crédit.
- Signer l'offre : la banque émet une offre de prêt ; vous disposez ensuite de 3 ans pour réaliser les travaux.
- Justifier la fin des travaux : transmettez les factures à la banque, qui débloque les fonds ou vérifie leur bonne utilisation.
Si vous visez aussi la prime CEE, acceptez l'offre du fournisseur d'énergie avant de signer le devis. L'ordre des démarches et les pièges à éviter sont repris dans notre article sur les erreurs lors du changement de fenêtres.
Conseil Local Travaux : toutes les banques ne mettent pas le même empressement à distribuer l'éco-PTZ, car il leur rapporte peu. Si la vôtre traîne, sollicitez un autre établissement partenaire : la réponse dépend de votre dossier, pas de la banque qui tient vos comptes.
Exemple concret de financement
Un propriétaire remplace 8 fenêtres à simple vitrage pour un coût total de 8 000 € TTC, TVA à 5,5 % comprise, par une entreprise RGE. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne finance plus les fenêtres hors rénovation d'ampleur.
- Prime CEE : les fenêtres remplacées étant à simple vitrage, une prime est possible ; son montant dépend du fournisseur choisi.
- Éco-PTZ : 7 000 € au maximum pour ces seules fenêtres, soit environ 39 € par mois sur 15 ans, sans intérêts.
- Reste à financer : 1 000 € moins la prime CEE, à payer comptant ou avec un autre prêt.
Si vous êtes salarié d'une entreprise privée d'au moins 10 salariés, le prêt travaux d'Action Logement (jusqu'à 10 000 € à 1,5 %) peut compléter l'éco-PTZ. Et si vous changez aussi une fenêtre de toit, elle entre dans la même action « parois vitrées ».
Éco-PTZ et DPE : faut-il aller plus loin ?
Dans un logement classé E, F ou G, un remplacement de fenêtres seul fait rarement gagner une classe. Intégrer les menuiseries dans une rénovation d'ampleur permet de cumuler MaPrimeRénov' et un éco-PTZ jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour le reste à charge. Notre article sur les fenêtres et le DPE explique ce que pèsent les menuiseries dans l'étiquette.
Pour chiffrer votre projet, consultez notre guide des prix d'une fenêtre en 2026 : fourchettes sourcées, exemples et aides en vigueur.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximum de l'éco-PTZ pour des fenêtres ?
7 000 € si vous ne remplacez que les parois vitrées, remboursables sur 15 ans au plus. Si vous combinez les fenêtres avec un autre poste de travaux, le plafond passe à 25 000 €, puis 30 000 € pour trois actions.
Faut-il des conditions de revenus pour l'éco-PTZ ?
Non. L'éco-PTZ est accessible sans condition de revenus, mais la banque étudie votre capacité de remboursement comme pour tout crédit et peut refuser le prêt.
L'éco-PTZ est-il cumulable avec la prime CEE ?
Oui. L'éco-PTZ finance le reste à charge une fois la prime CEE déduite. Il est aussi cumulable avec la TVA à 5,5 % et avec MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur.
Peut-on obtenir l'éco-PTZ pour une résidence secondaire ?
Non. Le logement doit être une résidence principale, occupée par vous ou louée à titre de résidence principale dans les 6 mois qui suivent les travaux.
Combien de temps faut-il pour obtenir un éco-PTZ ?
Comptez le temps de réunir les devis et le formulaire rempli par l'artisan, puis le délai d'étude de la banque, en général de quelques semaines. Les travaux doivent ensuite être terminés dans les 3 ans qui suivent l'offre.
Sources
- Service-public.fr, Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), page vérifiée le 1er septembre 2026.
- Service-public.fr, MaPrimeRénov', page vérifiée le 1er septembre 2026.
- CAPEB, fiche pratique TVA à 5,5 %, décembre 2025, pour les seuils Uw et Sw.
Simulez votre éco-PTZ fenêtres
Notre simulateur calcule vos aides et votre reste à charge pour le remplacement de fenêtres. Pour obtenir des devis conformes, trouvez une entreprise RGE dans notre annuaire des artisans.
