Action Logement : le prêt travaux à 1 % méconnu
Action Logement (anciennement « 1 % logement ») propose un prêt travaux à taux préférentiel de 1 % pour les salariés du secteur privé. Ce dispositif méconnu permet d'emprunter jusqu'à 10 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique, d'adaptation du logement ou d'amélioration. Cumulable avec MaPrimeRenov' et l'éco-PTZ, il constitue un levier de financement supplémentaire pour réduire votre reste à charge.
Qu'est-ce que le prêt travaux Action Logement ?
Action Logement est un organisme paritaire financé par la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC). Toute entreprise du secteur privé de 10 salariés et plus cotise à Action Logement, ce qui ouvre des droits à ses employés. Le prêt travaux fait partie des aides proposées pour aider les salariés à rénover leur logement.
Le prêt est accordé à un taux de 1 % (hors assurance), pour un montant maximum de 10 000 euros et une durée de remboursement de 10 ans. C'est un prêt personnel affecté : il doit être utilisé exclusivement pour les travaux déclarés dans le dossier.
Conditions d'éligibilité
Quels travaux sont financés ?
Le prêt Action Logement couvre un large éventail de travaux liés à la rénovation énergétique et à l'amélioration du logement. Voici les principales catégories éligibles.
Montant, taux et remboursement
| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| Montant maximum | 10 000 € |
| Taux d'intérêt | 1 % (hors assurance) |
| Durée de remboursement | Jusqu'à 10 ans |
| Mensualité (10 000 € sur 10 ans) | Environ 88 €/mois |
| Coût total des intérêts | Environ 510 € (pour 10 000 € sur 10 ans) |
À titre de comparaison, un prêt travaux bancaire classique à 4,5 % coûterait environ 2 400 euros d'intérêts sur la même durée. L'économie réalisée grâce au taux de 1 % est donc de près de 1 900 euros.
Comment obtenir le prêt Action Logement ?
Conseil Local Travaux : pensez à solliciter ce prêt en complément de vos autres aides. Le prêt Action Logement est cumulable avec MaPrimeRénov', les CEE, l'éco-PTZ et toutes les aides locales. Il peut couvrir tout ou partie du reste à charge après subventions. C'est une aide méconnue dont 13 millions de salariés peuvent potentiellement bénéficier.
Cumul avec les autres aides
Le prêt Action Logement n'est pas une subvention mais un prêt, il n'entre donc pas dans le calcul du plafond de cumul des aides publiques. Vous pouvez le cumuler sans restriction avec MaPrimeRénov', les primes CEE, l'éco-PTZ, la TVA à 5,5 % et les aides locales.
En pratique, il est plus avantageux de solliciter d'abord l'éco-PTZ (taux 0 %) et d'utiliser le prêt Action Logement (taux 1 %) en complément si le plafond de l'éco-PTZ ne suffit pas. Les deux prêts sont compatibles et leurs mensualités cumulées restent généralement inférieures aux économies d'énergie générées par les travaux.
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