Velux et fenêtres de toit 2026 : prix, types et aides
Publié par Raphaël Foulon, directeur de la publicationMis à jour le
Les fenêtres de toit, souvent appelées Velux du nom du fabricant le plus connu, sont indispensables pour éclairer et ventiler des combles aménagés. Elles sont aussi plus exposées que les fenêtres de façade : au froid l'hiver, au soleil l'été, à la pluie toute l'année. Ce guide vous aide à choisir le bon modèle, à estimer le budget et à mobiliser les aides encore possibles en 2026.
Comment est composée une fenêtre de toit ?
Composition d'une fenêtre de toit posée dans des combles aménagés
- Charpente : la fenêtre se fixe entre deux chevrons, sur des liteaux, sans couper la structure porteuse si la largeur est bien choisie
- Raccord d'étanchéité : il assure la jonction avec la couverture (tuiles ou ardoises) et évacue l'eau autour du châssis
- Ouvrant : il pivote ou se projette vers l'extérieur ; ses joints garantissent l'étanchéité à l'air
- Vitrage isolant : double ou triple, il fixe l'essentiel du coefficient Uw et du facteur solaire Sw
- Volet roulant extérieur : la protection la plus efficace contre la chaleur l'été et le froid l'hiver
- Isolant des rampants : il doit être raccordé au bâti de la fenêtre pour éviter un pont thermique
- Store intérieur : occultant ou tamisant, il complète le volet mais arrête moins la chaleur
La qualité de la pose compte autant que le produit : un raccord d'étanchéité mal posé provoque des infiltrations, et un isolant non raccordé au bâti crée une zone froide où se forme de la condensation.
Les types d'ouverture
| Type d'ouverture | Pente de toit | Avantage principal |
|---|---|---|
| Rotation (pivot central) | 15 à 90 degrés | Polyvalent, nettoyage facile de l'extérieur |
| Projection (ouverture par le bas) | 15 à 55 degrés | Vue dégagée, meuble possible dessous |
| Rotation-projection | 15 à 55 degrés | Le plus de lumière et de vue |
| Verrière plane (toit plat) | 0 à 15 degrés | Toitures plates ou à faible pente |
Pour comparer les autres ouvertures de la maison, consultez notre guide des menuiseries.
Prix des fenêtres de toit en 2026
| Modèle | Prix fourniture | Prix pose comprise |
|---|---|---|
| Standard rotation (78 x 98 cm) | 300 à 500 € | 600 à 1 000 € |
| Confort (vitrage supérieur) | 450 à 700 € | 800 à 1 300 € |
| Tout confort (triple vitrage) | 600 à 900 € | 1 000 à 1 600 € |
| Électrique ou solaire | 700 à 1 200 € | 1 200 à 2 000 € |
| Verrière toit plat | 800 à 1 500 € | 1 500 à 2 500 € |
Le remplacement à l'identique, dans la même trémie, est le cas le plus simple. La création d'une ouverture dans une toiture existante coûte davantage : découpe de la couverture, chevêtre si un chevron doit être coupé, reprise de l'isolant et des finitions intérieures. Les fabricants vendent des volets roulants et des stores adaptés à chaque taille ; notre page sur les fenêtres de toit Velux présente une gamme complète.
Performances thermiques et confort d'été
Les fenêtres de toit reçoivent beaucoup plus de soleil qu'une fenêtre verticale : en été, les combles surchauffent vite. Le choix du vitrage et des protections solaires compte autant que l'isolation. Les règles de confort d'été appliquées aux constructions neuves sont détaillées dans notre article sur la RE2020 et les menuiseries.
Vitrage standard : Uw 1,3 à 1,4 W/m².K. Correct pour les régions tempérées.
Vitrage confort : Uw 1,0 à 1,1 W/m².K. Recommandé dans la plupart des cas.
Triple vitrage : Uw 0,8 à 0,9 W/m².K. Pertinent en montagne ou dans le nord. Notre comparatif double ou triple vitrage aide à trancher.
Un vitrage à contrôle solaire limite les apports de chaleur, mais seule une protection extérieure (volet roulant ou store extérieur) arrête le rayonnement avant le vitrage. Pour une pièce de vie ou une chambre sous les toits, c'est l'équipement le plus efficace contre la surchauffe.
Aides financières pour les fenêtres de toit
Les fenêtres de toit relèvent des mêmes dispositifs que les autres fenêtres, avec un seuil de performance propre : Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36.
- TVA à 5,5 % : sur la fourniture et la pose dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, si la fenêtre respecte ce seuil. Voir notre page sur la TVA réduite.
- Prime CEE : seulement si vous remplacez une fenêtre de toit équipée de simple vitrage, par un professionnel RGE. Le montant est libre, fixé par chaque fournisseur d'énergie : comparez les offres avant de signer le devis.
- Éco-PTZ : jusqu'à 7 000 € sans intérêts pour les seules parois vitrées, avec une entreprise RGE. Les démarches sont expliquées dans notre guide de l'éco-PTZ pour les fenêtres.
- MaPrimeRénov' : depuis le 1er septembre 2026, plus d'aide par geste pour une fenêtre de toit ; seulement dans une rénovation d'ampleur (logement E, F ou G, gain d'au moins 2 classes).
Le panorama complet, avec les conditions de cumul, est dans notre guide des aides pour changer ses fenêtres en 2026.
Conseil Local Travaux : si vous changez une fenêtre de toit ancienne, profitez-en pour isoler correctement le pourtour et, si la charpente le permet, pour choisir une taille supérieure : davantage de lumière pour un surcoût modéré. Si vous isolez aussi les rampants, notre guide du prix de l'isolation des combles donne les budgets. Pour les volets extérieurs, comparez avec les prix des volets en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Velux posé en 2026 ?
Comptez 600 à 1 000 € pour une fenêtre de toit standard à rotation de 78 x 98 cm, pose comprise, et 1 200 à 2 000 € pour un modèle électrique ou solaire. La création d'une nouvelle ouverture coûte plus cher qu'un remplacement dans la même trémie.
Faut-il une autorisation pour poser une fenêtre de toit ?
Oui, la création d'une fenêtre de toit modifie l'aspect extérieur : une déclaration préalable en mairie est en général nécessaire, avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France en secteur protégé. Un remplacement à l'identique n'en demande en principe pas, mais vérifiez le plan local d'urbanisme.
Peut-on toucher une prime CEE pour une fenêtre de toit ?
Seulement si la fenêtre remplacée est à simple vitrage et que la nouvelle respecte Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36, posée par une entreprise RGE. Le montant dépend du fournisseur d'énergie choisi.
Comment éviter la surchauffe sous une fenêtre de toit ?
Installez une protection extérieure, volet roulant ou store, qui bloque le soleil avant le vitrage. Un vitrage à contrôle solaire et une ventilation nocturne par l'ouvrant complètent l'effet. Un store intérieur seul est nettement moins efficace.
Quelle est la durée d'une pose de fenêtre de toit ?
Un remplacement à l'identique se fait en général dans la journée. Une création d'ouverture demande davantage, car il faut découper la couverture, renforcer la charpente si besoin et reprendre l'isolation et les finitions intérieures.
Sources
- CAPEB, fiche pratique TVA à 5,5 %, décembre 2025.
- Ministère de la Transition écologique, fiche CEE BAR-EN-104 v. A54.2.
- Service-public.fr, Éco-prêt à taux zéro et MaPrimeRénov'.
Estimez le prix de vos fenêtres de toit
Notre simulateur calcule le budget et les aides pour la pose ou le remplacement de vos fenêtres de toit. Pour obtenir des devis, trouvez un couvreur ou un menuisier dans notre annuaire des artisans.
