Quel est le prix d'une fenetre de toit en 2026 ?

Le prix d'une fenetre de toit varie selon la taille, le vitrage et la motorisation. Comptez 600 à 1 000 EUR pour une fenetre à rotation manuelle (taille standard 78 x 98 cm), 900 à 1 400 EUR pour une fenetre motorisée électrique, 1 200 à 1 800 EUR pour une fenetre motorisée solaire et 1 500 à 2 000 EUR et plus pour les grandes dimensions ou les ouvertures à projection. Ces prix incluent la fourniture, la pose, le raccord de couverture (ardoise, tuile) et l'habillage intérieur. La creation d'un chevetre (decoupe de la charpente) ajoute 300 à 800 EUR si nécessaire.

Velux, Fakro ou Roto : quelle marque choisir ?

Velux est le leader inconteste du marche (75 % des ventes en France) et le nom est devenu generique. Ses produits sont fiables, le SAV est excellent et les accessoires (stores, volets) sont largement disponibles. Fakro est le challenger, avec des prix souvent 10 à 20 % inférieurs à Velux pour des performances equivalentes. Roto est le specialiste allemand, reconnu pour la qualite de ses mecanismes et ses gammes haut de gamme. Tous trois offrent des garanties de 10 à 20 ans.

Quelle taille de fenetre de toit choisir ?

La réglementation impose un minimum de 1/6 de la surface habitable en surface de vitrage pour les pieces de vie. Pour un comble de 20 m2, il faut donc au minimum 3,3 m2 de surface vitree. Les tailles standard les plus vendues sont 78 x 98 cm (surface vitree 0,60 m2), 78 x 118 cm (0,74 m2), 114 x 118 cm (1,10 m2). Velux utilise des codes de taille (MK04, MK06, SK06, etc.) qui correspondent à des dimensions precises. Plus la fenetre est grande, plus l'apport de lumiere est important.

Faut-il un permis de construire pour une fenetre de toit ?

Une simple declaration préalable de travaux en mairie suffit pour l'installation d'une fenetre de toit, quelle que soit sa taille. En zone ABF (perimetre de monument historique), l'avis de l'Architecte des Batiments de France est nécessaire et peut imposer des contraintes (taille, position, couleur du cadre). En copropriete, l'accord de l'assemblee generale des coproprietaires est obligatoire car la toiture est une partie commune. Le delai d'instruction est de 1 à 2 mois.

Quelles aides pour les fenetres de toit en 2026 ?

Le remplacement d'une ancienne fenetre de toit (simple vitrage ou double vitrage ancien) par un modèle performant est éligible à MaPrimeRenov' (memes conditions que les fenetres classiques : Uw max 1,3 W/m2.K), la TVA à 5,5 % et l'Eco-PTZ. L'installation d'une fenetre de toit neuve (creation d'ouverture) n'est pas éligible à MaPrimeRenov' mais beneficie de la TVA à 5,5 % si le logement à plus de 2 ans. L'installation RGE est obligatoire pour les aides.

Fenetre de toit : prix, marques et aides 2026

La fenetre de toit transforme vos combles en un espace lumineux et habitable. Velux, Fakro, Roto : les trois grandes marques proposent des gammes allant de l'entree de gamme manuelle à la fenetre motorisée solaire connectee. Comptez 600 à 2 000 EUR pose comprise en 2026 selon la taille, le vitrage et les options. Store, volet roulant, motorisation : decouvrez toutes les possibilites.

Les types d'ouverture des fenetres de toit

La fenetre à rotationest la plus courante. Le vantail pivote autour d'un axe central horizontal, ce qui permet de le retourner completement pour nettoyer la face extérieure depuis l'intérieur. Elle convient aux pentes de toit de 15 à 90 degres et s'ouvre en poussant la barre de manoeuvre situee en haut du vantail.

La fenetre à projections'ouvre vers l'extérieur par le bas, le vantail se projetant hors du toit. Elle offre une vue degagee en position ouverte et un plus grand passage de tete. Elle convient aux pentes de 15 à 55 degres et est recommandee pour les fenetres placees à hauteur de main (combles amenages avec mur d'attique bas).

La fenetre balcon(Velux Cabrio) est un modèle innovant : la partie supérieure s'ouvre vers l'extérieur et la partie inférieure se deplie pour creer un mini-balcon avec garde-corps integre. C'est la solution la plus spectaculaire mais aussi la plus couteuse (2 500 à 4 000 EUR).

600-2 000 EUR

Prix pose comprise

+40 % lumiere

Vs fenetre en facade

Solaire

Motorisation sans fil

Prix des fenetres de toit en 2026

Voici les prix constates pour les modèles les plus courants, pose et raccord de couverture inclus :

Modele	Taille	Motorisation	Prix pose comprise
Rotation manuelle	78 x 98 cm (MK04)	Manuelle	600 - 900 EUR
Rotation manuelle	114 x 118 cm (SK06)	Manuelle	800 - 1 200 EUR
Électrique	78 x 98 cm (MK04)	Électrique filaire	900 - 1 400 EUR
Solaire	78 x 118 cm (MK06)	Solaire (sans fil)	1 200 - 1 800 EUR
Projection	78 x 118 cm	Manuelle ou électrique	1 000 - 2 000 EUR

Stores et volets : le store intérieur occultant (100 à 200 EUR) et le volet roulant extérieur motorise (350 à 600 EUR) sont des accessoires quasi indispensables pour le confort, surtout sur les orientations sud et ouest. Les versions solaires sont sans fil.

Vitrages et isolation des fenetres de toit

Les fenetres de toit sont soumises à des contraintes spécifiques : pluie battante directe, neige, grele, ensoleillement intense en ete. Les fabricants proposent des vitrages adaptes : le double vitrage VIR standard (Uw 1,1-1,3 W/m2.K), le triple vitrage (Uw 0,8-1,0), le vitrage à contrôle solaire (reduit le Sw à 0,35-0,45 pour limiter la surchauffe) et le vitrage de sécurité (feuillete intérieur anti-chute).

La surchauffe est le principal defi des fenetres de toit. L'inclinaison du vitrage capte beaucoup plus de rayonnement solaire qu'une fenetre verticale en ete. Un vitrage à contrôle solaire et/ou un volet roulant extérieur sont fortement recommandes sur les orientations sud, sud-est et sud-ouest pour eviter des températures intérieures excessives en ete.

L'étanchéité à l'eau est assuree par le raccord de couverture (kit metallique adapte au type de couverture : tuile, ardoise, zinc) fourni avec la fenetre. Un raccord mal pose est la première cause de fuite. Faites toujours installer votre fenetre de toit par un professionnel qualifie.

Fenetre de toit et amenagement de combles

La fenetre de toit est un element cle de l'amenagement de combles. Elle apporte 40 % de lumiere en plus qu'une fenetre verticale de meme surface, grace à l'angle d'incidence favorable du rayonnement solaire. Pour des combles de 20 m2, prevoyez 2 à 3 fenetres de toit de taille moyenne (78 x 118 cm) reparties sur la toiture.

La creation d'une fenetre de toit peut nécessiter la modification de la charpente : creation d'un chevetre (cadre en bois qui renforce l'ouverture dans les chevrons). Ce travail est realise par le charpentier-couvreur et ajoute 300 à 800 EUR au budget. Dans une charpente industrielle (fermettes), la modification est plus complexe et doit etre validee par un bureau d'etudes.

Combiner les fenetres de toit avec des lucarnes et des verrières de toit permet de creer des espaces sous combles exceptionnellement lumineux. Les combinaisons Velux (pose cote à cote, superposees ou en bande) permettent de creer de veritables murs de lumiere dans la toiture.

Aides financieres pour les fenetres de toit

Le remplacement d'une ancienne fenetre de toit est éligible à MaPrimeRenov' (Uw max 1,3 W/m2.K), TVA 5,5 %, Eco-PTZ et aides locales. L'installation neuve beneficie de la TVA à 5,5 % uniquement. Installation RGE obligatoire.

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