Comment est faite une fenêtre de toit ?
Une fenêtre de toit se fixe sur la charpente, entre deux chevrons, dans le plan de la couverture. Un raccord d'étanchéité adapté au matériau du toit (tuiles, ardoises) fait la jonction avec la couverture et renvoie l'eau de pluie ; un isolant de pourtour relie le cadre à l'isolation des combles pour éviter un pont thermique. L'ouvrant porte un double ou un triple vitrage et pivote autour d'un axe central sur le modèle le plus courant.
Composition d'une fenêtre de toit
- Charpente : chevrons et liteaux sur lesquels le cadre est fixé
- Raccord d'étanchéité : il fait la jonction entre la fenêtre et la couverture (tuiles ou ardoises)
- Ouvrant pivotant : sur une fenêtre à rotation, il pivote autour d'un axe central
- Vitrage : double ou triple vitrage selon la gamme
- Volet roulant extérieur : la protection la plus efficace contre la chaleur d'été
- Isolant de pourtour : il raccorde la fenêtre à l'isolation du toit
- Store occultant intérieur : pour faire le noir dans une chambre
Exposée au ciel, une fenêtre de toit reçoit beaucoup plus de soleil qu'une fenêtre de façade : sous les combles, la chaleur d'été devient vite le premier inconfort. D'où l'intérêt d'un vitrage à facteur solaire bas et d'une protection extérieure, volet roulant ou store pare-soleil, posés côté toit.
Rotation, projection, motorisée ou balcon
| Ouverture | Prix moyen hors pose | Prix moyen posé |
|---|---|---|
| Rotation (pente de 15 à 90°) | 400 € | 1 000 € |
| Projection (pente de 15 à 55°) | 500 € | 1 500 € |
| Motorisée, électrique ou solaire | 800 € | 2 000 € |
| Balcon | 2 500 € | 4 000 € |
Prix moyens pour des dimensions standard (La Maison Saint-Gobain, décembre 2025).
La fenêtre à rotation bascule autour d'un axe central : on la nettoie de l'intérieur, mais l'ouvrant occupe l'espace au milieu de la pièce. La fenêtre à projection s'ouvre vers l'extérieur en partie haute, laissant libre le dessous de l'ouvrant : elle convient aux pièces étroites, sur des toits pentus de 15 à 55°. La motorisation, électrique ou solaire, s'impose pour une fenêtre placée hors de portée de main ; la fenêtre balcon, enfin, déplie un garde-corps vers l'extérieur pour créer un petit balcon dans la pente du toit ; certains modèles se programment pour aérer à heures fixes. Le guide Velux et fenêtres de toit détaille les gammes et leurs prix.
Prix d'une fenêtre de toit en 2026
Le prix dépend surtout du projet : remplacer une fenêtre aux mêmes dimensions, ou créer une ouverture dans la toiture.
| Projet | Prix TTC indicatif, pose comprise | Sources |
|---|---|---|
| Remplacement d'une fenêtre standard | 570 à 1 500 € | Habitatpresto |
| Remplacement d'une fenêtre manuelle, accès simple | 700 à 1 100 € | Habitatpresto |
| Création d'une ouverture, charpente peu modifiée | 1 200 à 1 800 € | Habitatpresto |
| Fenêtre motorisée posée en hauteur | 1 600 à 2 400 € | Habitatpresto |
| Main-d'œuvre seule, remplacement | 250 à 600 € | Quelle Énergie |
| Main-d'œuvre seule, création | 600 à 1 200 € | Quelle Énergie |
Prix constatés en 2025 et 2026, à confirmer par devis ; l'accès au toit, le type de couverture et la finition intérieure les font varier.
La fenêtre seule coûte en général 350 à 900 € hors pose pour un modèle standard (Quelle Énergie), et de 800 à 1 500 € pour une fenêtre Velux motorisée, électrique ou solaire. Selon la taille, Habitatpresto relève en octobre 2026 :
| Format (largeur x hauteur) | Hors pose | Pose comprise |
|---|---|---|
| 55 x 78 cm (CK02) | 250 à 450 € | 450 à 1 150 € |
| 78 x 98 cm (MK04) | 250 à 550 € | 450 à 1 250 € |
| 78 x 118 cm (MK06) | 300 à 700 € | 500 à 1 400 € |
| 114 x 118 cm (SK06) | 400 à 850 € | 600 à 1 550 € |
| 134 x 140 cm (UK08) | 500 à 850 € | 700 à 1 550 € |
Prix moyens relevés par Habitatpresto (octobre 2026).
Les accessoires s'ajoutent : un volet roulant électrique pour fenêtre de toit coûte environ 800 € posé (La Maison Saint-Gobain), un store intérieur occultant nettement moins. Le guide du prix d'une fenêtre en 2026 compare avec les fenêtres de façade.
Quelle taille choisir ?
Les fabricants désignent les tailles par un code : une lettre pour la largeur, deux chiffres pour la hauteur. CK02 correspond par exemple à 55 x 78 cm et MK04 à 78 x 98 cm. En remplacement, reprendre le même code garantit que la nouvelle fenêtre s'adapte à l'ouverture existante, sans toucher à la charpente. En création, la largeur dépend de l'écartement des chevrons : une fenêtre plus large que cet écartement oblige à couper un chevron et à créer un chevêtre, ce qui alourdit le chantier.
Vitrage, isolation et confort d'été
Comme pour une fenêtre de façade, comparez le Uw (isolation de la fenêtre entière, plus il est bas, mieux c'est) et le Sw (part de la chaleur du soleil qui entre). Pour une fenêtre de toit, un Sw bas est un atout : les seuils de la TVA à 5,5 % et de la prime CEE imposent d'ailleurs Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36. Le triple vitrage améliore encore l'isolation, au prix d'une fenêtre plus lourde et plus chère ; notre comparatif double ou triple vitrage aide à trancher.
En été, la protection la plus efficace reste extérieure : un volet roulant ou un store pare-soleil posé sur la fenêtre arrête le soleil avant la vitre, ce qu'un store intérieur ne fait pas. Ouvrez la nuit pour évacuer la chaleur accumulée. En hiver, soignez le raccord entre la fenêtre et l'isolant du toit : un pourtour mal isolé crée de la condensation et des traces d'humidité autour du cadre.
Remplacement ou création : les étapes de la pose
- Visite : l'artisan relève le code de la fenêtre existante ou mesure l'écartement des chevrons, et vérifie la couverture et l'isolation.
- Démarches : déclaration préalable si la fenêtre est créée ou remplacée par un autre modèle.
- Ouverture : dépose de l'ancienne fenêtre, ou découpe de la couverture et de la charpente avec création d'un chevêtre.
- Pose et étanchéité : fixation du cadre sur la charpente, pose du raccord d'étanchéité et reprise des tuiles ou ardoises autour.
- Isolation et finition intérieure : isolant de pourtour, pare-vapeur raccordé, habillage intérieur.
- Réglages : essai de l'ouvrant, de la motorisation et des accessoires, remise de la fiche technique (Uw, Sw).
La pose touche à la fois à la charpente, à la couverture et à l'isolation : confiez-la à un couvreur ou un menuisier habitué aux fenêtres de toit. L'annuaire des artisans RGE recense les poseurs près de chez vous ; un artisan RGE est exigé pour la prime CEE et l'éco-PTZ.
Faut-il une autorisation ?
Selon Service-public.gouv.fr, créer une fenêtre de toit ou remplacer une fenêtre de toit par un autre modèle modifie l'aspect extérieur : une déclaration préalable est nécessaire, y compris quand elle accompagne un aménagement de combles. Un permis de construire est exigé si les travaux s'accompagnent d'un changement de destination du bâtiment (une grange transformée en habitation, par exemple). Si la fenêtre crée une vue chez le voisin, respectez une distance de 1,90 m avec la limite de propriété pour une vue droite et de 0,60 m pour une vue oblique, sauf accord écrit du voisin. En copropriété, la toiture est en général une partie commune : l'accord de l'assemblée générale est nécessaire.
Aides pour une fenêtre de toit en 2026
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les fenêtres de toit. Restent :
- Prime CEE (fiche BAR-EN-104) : pour remplacer une fenêtre de toit à simple vitrage, dormant compris, par une fenêtre Uw ≤ 1,5 et Sw ≤ 0,36, posée par un professionnel RGE dans un logement de plus de 2 ans ; le remplacement d'une fenêtre déjà en double vitrage n'y ouvre pas droit. Montant libre selon le fournisseur d'énergie, à accepter avant de signer le devis. Voir la prime CEE.
- TVA à 5,5 % : au lieu de 10 %, quand la nouvelle fenêtre de toit (Uw ≤ 1,5 et Sw ≤ 0,36) remplace une fenêtre de toit existante, dans un logement de plus de 2 ans. Pour une création d'ouverture, faites préciser le taux sur le devis. Voir la TVA réduite.
- Éco-PTZ : jusqu'à 7 000 € sans intérêts pour une action sur les parois vitrées (remplacer au moins la moitié des fenêtres à simple vitrage), sur 15 ans, sans condition de revenus. Voir l'éco-PTZ.
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : pour un logement classé E, F ou G, avec au moins deux postes d'isolation et un gain de deux classes du DPE ; non cumulable avec les CEE. Voir MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur.
Le simulateur d'aides chiffre votre situation, et la page sur le cumul des aides explique ce qui s'additionne.
Marques de fenêtres de toit
Velux, dont le nom est devenu synonyme de fenêtre de toit, est le fabricant le plus connu ; Fakro et Roto proposent aussi des gammes complètes, et des menuisiers généralistes comme Tryba vendent leurs propres fenêtres de toit en PVC. Comparez le Uw et le Sw, le vitrage, le type d'ouverture, les raccords fournis et les garanties. Notre guide des menuiseries présente toute la rubrique.
Conseils sur les fenêtres de toit
Velux et fenêtres de toit : prix et aides
Types d'ouverture, gammes, prix posés et aides en 2026.
Double ou triple vitrage ?
Le comparatif complet pour choisir selon la façade et le climat.
Les aides pour changer ses fenêtres
Prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ : ce qui reste en 2026.
Autres types de menuiseries
Comparez avec les fenêtres de façade et les protections solaires :
Sources
- Habitatpresto : prix d'un Velux, tarifs 2026 par projet et par taille, octobre 2026
- La Maison Saint-Gobain : prix d'une fenêtre de toit par type d'ouverture, décembre 2025
- La Maison Saint-Gobain : prix d'un volet roulant électrique, décembre 2025
- Quelle Énergie : fenêtre de toit, modèles, prix et aides
- Effy : fenêtre de toit, prix et pose
- Service-public.gouv.fr : autorisation d'urbanisme pour une fenêtre de toit (F36766)
- Ministère de la Transition écologique : fiche CEE BAR-EN-104
- CAPEB : fiche pratique TVA à 5,5 %, décembre 2025
- Service-public.gouv.fr : MaPrimeRénov' par geste et rénovation d'ampleur (F35083), vérifié le 1er septembre 2026
- Service-public.gouv.fr : éco-PTZ (F19905), vérifié le 1er septembre 2026
