Comment fonctionne une pompe à chaleur eau-eau ?
La PAC eau-eau, ou PAC sur nappe, puise sa chaleur dans une nappe d'eau souterraine. Un premier forage, équipé d'une pompe immergée, remonte l'eau de la nappe jusqu'à la pompe à chaleur installée dans la maison. Un échangeur transfère les calories de cette eau au fluide frigorigène, sans que les deux circuits se mélangent. L'eau, légèrement refroidie, est ensuite réinjectée dans la même nappe par un second forage : c'est le doublet.
Une PAC eau-eau sur doublet de forages
- Forage de puisage : une pompe immergée remonte l'eau de la nappe
- Pompe à chaleur : installée dans la maison, elle récupère les calories de l'eau par un échangeur
- Plancher chauffant : l'émetteur idéal, qui chauffe avec une eau tiède
- Forage de rejet : l'eau refroidie retourne dans la même nappe, à distance du puisage
- Nappe d'eau souterraine : sa température varie peu au fil des saisons
Le cycle thermodynamique est le même que pour toute pompe à chaleur : évaporation, compression, condensation, détente. L'intérêt de la nappe est sa température stable, de l'ordre de 10 à 14 °C selon les régions : la PAC n'a pas à affronter le froid de l'hiver comme une PAC air-eau, et ses performances varient peu avec la météo. Sur des installations réelles, l'ADEME a mesuré un COP moyen de 4,1 pour des PAC géothermiques, contre 2,9 pour des PAC air-eau.
La PAC eau-eau relève de la géothermie : elle reçoit les mêmes aides que la PAC géothermique sur capteurs ou sondes, les plus élevées du barème MaPrimeRénov'.
Une nappe exploitable : la condition de départ
Tout dépend de la nappe : sa profondeur, son débit et la qualité de son eau. Le BRGM juge une productivité inférieure à 5 m³ par heure défavorable et supérieure à 10 m³ par heure favorable. Une eau chargée en fer ou en calcaire peut encrasser l'échangeur et demander un traitement, et un débit insuffisant rend le projet impossible.
- Premier repérage : consultez les cartes du portail officiel geothermies.fr (BRGM et ADEME), qui indiquent le potentiel géothermique et la zone réglementaire de votre terrain.
- Étude de faisabilité : un bureau d'études ou un hydrogéologue vérifie la présence d'une nappe exploitable, sa profondeur, son débit et la qualité de l'eau. Les cartes ne remplacent pas cette étude.
- Essai de pompage : il confirme que la nappe fournit le débit nécessaire à la puissance de la PAC, sans perturber les ouvrages voisins.
- Télédéclaration : le projet est déclaré en ligne avant les travaux (voir ci-dessous), puis les forages sont réalisés par une entreprise certifiée.
Si la nappe n'est pas exploitable, une PAC géothermique sur sondes verticales ou capteurs horizontaux reste possible : voir notre guide de la PAC géothermique.
Démarches : géothermie de minime importance
Les captages sur nappe d'une maison relèvent en général du régime de la géothermie de minime importance (GMI), prévu par le Code minier, avec des conditions strictes : profondeur de 10 à 200 m, débit pompé inférieur à 80 m³ par heure, eau prélevée à moins de 25 °C et réinjection de la totalité de l'eau dans le même aquifère.
- Vérifier la zone : la carte réglementaire de geothermies.fr classe le terrain en zone verte (simple déclaration), orange (attestation d'un expert agréé à joindre) ou rouge (hors régime simplifié, autorisation à demander à la DREAL).
- Télédéclarer avant les travaux : la démarche peut être confiée au foreur ou au bureau d'études ; les travaux peuvent commencer 15 jours après la preuve de dépôt, sauf demande d'examen du préfet.
- Choisir un foreur certifié : depuis le 1er juillet 2025, seule la certification CertiForage est reconnue pour les forages sur sondes ou sur nappe.
- Récupérer le rapport de fin de forage : l'entreprise le dépose sur le téléservice dans les deux mois suivant la fin des travaux.
Prix d'une PAC eau-eau en 2026
Une PAC eau-eau coûte plus cher qu'une PAC air-eau, surtout à cause des deux forages. Aucune fourchette nationale fiable n'existe pour l'installation complète, tant le coût dépend de la profondeur de la nappe et de la nature du sous-sol : demandez une étude et plusieurs devis. Voici les repères disponibles :
| Poste | Repère | Source |
|---|---|---|
| Forage, par mètre | 69 à 105 € (quatre chantiers de PAC eau-eau suivis) | ADEME, étude de 100 PAC (2025) |
| Forages d'un chantier | 10 286 € (150 m), 11 000 € (105 m), 11 562 € (120 m), 29 688 € (3 forages, 424 m) | ADEME, même étude |
| PAC géothermique de 10 à 12 kW | 15 480 € HT de matériel et 2 380 € HT de pose en moyenne | ADEME (Observ'ER, marché 2024) |
| Étude de sol préalable | 1 000 à 2 000 € | Engie |
Repères constatés, à confirmer par devis. Mise à jour : octobre 2026.
Ajoutez, selon le chantier, la pompe immergée, un éventuel traitement de l'eau, les tranchées jusqu'à la maison et la dépose de l'ancienne chaudière. Pour comparer avec les autres PAC, voir notre guide des prix d'une pompe à chaleur.
Rafraîchir en été avec l'eau de la nappe
En été, l'eau de la nappe reste fraîche. Avec un plancher chauffant et rafraîchissant ou des ventilo-convecteurs, elle peut rafraîchir la maison directement à travers l'échangeur, sans faire tourner le compresseur : c'est le géocooling. Seules les pompes consomment de l'électricité. L'effet est un rafraîchissement doux, de quelques degrés, pas une climatisation puissante ; pour plus de froid, certaines PAC peuvent aussi inverser leur cycle. Voir aussi notre guide de la PAC réversible.
Aides financières pour une PAC eau-eau en 2026
La PAC eau-eau bénéficie des aides de la géothermie, maintenues après la réforme du 1er septembre 2026 :
| Aide | Montant | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | 11 000 € (Bleu), 9 000 € (Jaune), 6 000 € (Violet) ; revenus supérieurs non éligibles | Résidence principale de plus de 15 ans (sauf remplacement d'une chaudière au fioul), entreprise RGE, demande avant travaux |
| Prime CEE Coup de pouce Chauffage | Montant libre fixé par le fournisseur d'énergie ; volume de CEE multiplié par 5 (fiche BAR-TH-172) | Remplacement d'une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon ; offre acceptée au plus tard 14 jours après la signature du devis |
| Éco-PTZ | Jusqu'à 15 000 € (action seule), 50 000 € avec MaPrimeRénov' | Sans condition de revenus |
| TVA réduite | 5,5 % | Logement achevé depuis plus de 2 ans |
MaPrimeRénov' et la prime CEE réunies ne peuvent pas dépasser 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense éligible, plafonnée à 18 000 € : l'aide totale est donc au plus de 16 200 € (Bleu), 13 500 € (Jaune) ou 10 800 € (Violet).
Exemple : pour une PAC eau-eau à 32 000 € TTC qui remplace une chaudière au fioul, un ménage aux revenus très modestes (profil Bleu) reçoit 11 000 € de MaPrimeRénov'. Il reste 21 000 € avant la prime CEE, à demander au fournisseur d'énergie de son choix : son montant est variable, et le plafond de 16 200 € laisse jusqu'à 5 200 € de CEE. Le reste peut être financé par un éco-PTZ. Faites le calcul avec notre simulateur d'aides.
Les principales marques de PAC eau-eau
Les fabricants de PAC géothermiques proposent en général des modèles ou des kits pour le captage sur nappe :
Vérifiez que le modèle est prévu pour l'eau de nappe (échangeur adapté, protection contre le gel et l'encrassement) et que l'installateur travaille avec un foreur certifié.
Entretien
Comme toute PAC de 4 à 70 kW, la PAC eau-eau doit être entretenue au moins tous les deux ans (décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020), avec contrôle d'étanchéité du circuit frigorifique. Faites aussi surveiller la pompe immergée, le débit et la propreté de l'échangeur et des filtres, qui conditionnent le rendement et la durée de vie des forages.
Avantages et inconvénients de la PAC eau-eau
Avantages
- ✓Source de chaleur à température stable toute l'année
- ✓Performances peu sensibles au grand froid
- ✓Pas d'unité extérieure, donc pas de bruit au jardin
- ✓Aides les plus élevées : jusqu'à 11 000 € de MaPrimeRénov'
- ✓Rafraîchissement doux possible en été (géocooling)
Inconvénients
- ✗Possible seulement avec une nappe accessible et assez productive
- ✗Deux forages coûteux, à confier à un foreur certifié
- ✗Étude et télédéclaration avant les travaux
- ✗Eau parfois chargée, avec un risque d'encrassement de l'échangeur
- ✗Investissement nettement supérieur à une PAC air-eau
Conseils et astuces
PAC air-eau vs géothermie : comparatif 2026
Prix, performances, aides et retour sur investissement.
LireComparatif des COP : quelle PAC consomme le moins ?
Classement des types de PAC par COP et coût annuel réel.
LireToutes les aides pour une PAC en 2026
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ : le récapitulatif complet.
LirePlancher chauffant et pompe à chaleur
L'émetteur qui tire le meilleur rendement de la nappe.
LireRafraîchir sa maison avec une PAC
Mode réversible et géocooling pendant les fortes chaleurs.
LireAutres types de pompes à chaleur
Comparez la PAC eau-eau avec les autres technologies, ou revenez au guide complet de la pompe à chaleur :
Sources
Pages consultées entre le 30 et le 31 octobre 2026 :
- BRGM et ADEME, portail geothermies.fr et télédéclaration ; Légifrance, Code minier, géothermie de minime importance.
- ADEME, Mesure des performances de 100 PAC air/eau et eau/eau (2025), performances réelles des pompes à chaleur (octobre 2025) et Comment choisir sa pompe à chaleur ? (décembre 2025).
- Engie, prix d'un forage géothermique (étude de sol).
- Légifrance, arrêté du 25 août 2026 (barème MaPrimeRénov') ; Anah, Les aides financières en 2026 ; ministère de la Transition écologique, Coup de pouce Chauffage.
- Légifrance, décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020 (entretien).
