Chaudière gaz vs pompe à chaleur : le comparatif 2026

Dans une maison, la pompe à chaleur air-eau coûte deux à trois fois plus cher à installer qu'une chaudière gaz, mais deux à trois fois moins cher à l'usage, et elle est aidée alors que la chaudière gaz ne l'est plus. Avec les prix de l'énergie de fin octobre 2026, le surcoût d'une PAC se rembourse en quelques années dans une maison peu isolée, et en une dizaine d'années dans une maison déjà bien isolée. La chaudière gaz garde un intérêt surtout en appartement, quand il est impossible de poser une unité extérieure.

Le match point par point

Comparaison pour une maison de 100 m², avec les hypothèses de l'ADEME et les prix de l'énergie au 30 octobre 2026 :

Critère	Chaudière gaz à condensation	PAC air-eau
Prix posé	5 000 € (maison isolée) à 8 000 € (peu isolée)	12 000 € (5 kW) à 16 000 € (12 kW)
Aides 2026	Aucune	MaPrimeRénov' 3 000 à 5 000 €, prime CEE Coup de pouce, éco-PTZ
TVA	20 %	5,5 %
Rendement retenu	82 %	COP moyen 2,9
Chauffage par an, maison isolée	1 057 €	379 €
Chauffage par an, maison peu isolée	2 306 €	828 €
CO2 par kWh de chaleur	environ 280 g	environ 27 g
Entretien obligatoire	Chaque année	Au moins tous les deux ans

Les coûts annuels reposent sur un gaz à 0,1576 €/kWh (prix repère de la CRE pour le chauffage au 1er novembre 2026) et une électricité à 0,20 €/kWh (tarif Bleu Base au 1er août 2026), hors abonnements. Les émissions découlent des coefficients du DPE : 227 g de CO2 par kWh de gaz et 79 g par kWh d'électricité utilisée pour le chauffage, divisés par le rendement de chaque appareil. Le détail des primes est dans notre guide des aides pour une pompe à chaleur, sur la page MaPrimeRénov' et sur celle de la TVA réduite.

Comment une pompe à chaleur remplace une chaudière gaz

La PAC air-eau se branche sur le même circuit d'eau que la chaudière. L'unité extérieure capte la chaleur de l'air, un module intérieur la transmet à l'eau des radiateurs ou du plancher chauffant, et un ballon peut produire l'eau chaude sanitaire.

Trois points sont à vérifier avant de signer :

• les radiateurs : une PAC rend d'autant mieux que l'eau est peu chaude. L'ADEME estime qu'elle perd environ un point de COP tous les 10 °C, et qu'un tiers des PAC mesurées avaient un COP inférieur à 2,5, souvent à cause de radiateurs trop petits ou d'une loi d'eau mal réglée ;
• l'emplacement de l'unité extérieure : à l'écart des chambres et des voisins, sur des supports antivibratiles. Voir nos conseils sur le bruit des pompes à chaleur ;
• l'abonnement électrique : une PAC impose parfois de passer de 6 à 9 kVA. Au tarif Bleu du 1er août 2026, l'abonnement passe de 143,28 € HT à 178,80 € HT par an.

Si vous refaites les sols, le plancher chauffant tire le meilleur de la PAC : voir plancher chauffant et pompe à chaleur. Faites chiffrer le projet par deux ou trois installateurs RGE, avec un calcul des déperditions pièce par pièce.

Rentabilité : en combien de temps la PAC est-elle remboursée ?

Sans aide, dans une maison déjà isolée, l'ADEME calcule un retour sur investissement de 12 ans face à une chaudière gaz neuve si la PAC est bien réglée (COP de 3,9), et de 18 ans si elle est mal réglée (COP de 2,3). Ce calcul retenait un gaz à 0,13 €/kWh, moins cher que le prix repère de novembre 2026.

Avec MaPrimeRénov', l'écart se réduit nettement. Exemple calculé pour un ménage aux revenus modestes (profil Jaune), hors prime CEE :

Maison de 100 m²	Surcoût de la PAC après 4 000 € de MaPrimeRénov'	Économie annuelle nette	Surcoût remboursé en
Isolée	3 000 €	environ 630 €	5 ans environ
Peu isolée	4 000 €	environ 1 430 €	3 ans environ

L'économie nette déduit environ 50 € par an d'entretien supplémentaire pour la PAC (200 € contre 150 € pour une chaudière, valeurs de l'ADEME). La prime CEE Coup de pouce, dont le montant est libre selon le fournisseur, raccourcit encore ce délai. Pour votre cas précis, le simulateur d'aides fait le calcul avec vos revenus.

Ce qui est annoncé pour 2027 : le 15 octobre 2026, le gouvernement a annoncé qu'à partir du 1er janvier 2027 les PAC air-eau et géothermiques ne seraient plus aidées que par les CEE, sans MaPrimeRénov'. La mesure figure dans une annexe du projet de loi de finances pour 2027 ; au 31 octobre 2026, aucun décret n'est publié. Si votre projet est prêt, déposez votre dossier MaPrimeRénov' sans attendre. Sans MaPrimeRénov', le surcoût à rembourser augmenterait de 3 000 à 5 000 € selon les revenus, en partie compensé par la prime CEE.

Quand la chaudière gaz reste le bon choix

• En appartement desservi par le gaz, sans balcon ni façade où poser une unité extérieure, ou quand le règlement de copropriété l'interdit.
• En cas d'urgence absolue en plein hiver, si aucun installateur de PAC n'est disponible rapidement (attention, le remplacement à l'identique vous engage pour quinze ans de plus au gaz).
• Dans une maison très mal isolée aux petits radiateurs, où une PAC fonctionnerait mal : isolez d'abord, puis passez à la PAC.

Remplacer une chaudière gaz par une chaudière gaz reste légal dans l'existant, mais sans aucune aide. La PAC hybride, qui garde une chaudière gaz en appoint, n'est plus aidée non plus. Le point réglementaire complet est dans notre article sur l'interdiction des chaudières gaz.

Ce qu'il faut retenir

• La chaudière gaz coûte moins cher à l'achat, la PAC beaucoup moins cher à l'usage.
• En maison individuelle, la PAC air-eau est presque toujours rentable avec les aides et les prix actuels du gaz, à condition d'être bien dimensionnée et réglée.
• Le prix du gaz est volatil : le prix repère pour le chauffage a augmenté de 8,3 % au 1er novembre 2026.
• Tous les modes de chauffage sont présentés dans notre guide du chauffage et dans celui de la pompe à chaleur.
• Pour voir les autres solutions (granulés, géothermie, réseau de chaleur), lisez par quoi remplacer sa chaudière gaz, et pour les prix détaillés, notre guide des prix des pompes à chaleur.

Questions fréquentes

Une pompe à chaleur coûte-t-elle moins cher qu'une chaudière gaz à l'usage ?

Oui. Avec les prix de fin octobre 2026, chauffer une maison de 100 m² bien isolée coûte environ 379 € par an avec une PAC air-eau, contre 1 057 € avec une chaudière gaz. Dans une maison peu isolée, l'écart dépasse 1 400 € par an.

En combien de temps une PAC est-elle rentabilisée face au gaz ?

Sans aide et dans une maison isolée, l'ADEME compte 12 ans si la PAC est bien réglée. Avec MaPrimeRénov' et les prix du gaz de novembre 2026, notre calcul donne 3 à 5 ans pour un ménage modeste, selon l'isolation.

Peut-on garder ses radiateurs en passant du gaz à la PAC ?

Souvent oui, si les radiateurs chauffent assez avec une eau à 45 ou 55 °C. Sinon, il faut en remplacer certains ou choisir une PAC haute température. L'installateur doit le vérifier pièce par pièce.

Faut-il augmenter la puissance du compteur électrique ?

Parfois. Une PAC air-eau peut imposer de passer de 6 à 9 kVA, ce qui coûte environ 35 € HT de plus par an au tarif Bleu du 1er août 2026. L'installateur le précise dans son étude.

Est-il interdit d'installer une chaudière gaz en 2026 ?

Non dans un logement existant. La RE2020 l'exclut en pratique des maisons neuves depuis 2022, et le décret n° 2026-863 étend l'exclusion à tous les logements neufs dont le permis est déposé à partir du 1er janvier 2027.

Sources

• ADEME, Comment choisir sa pompe à chaleur ?, décembre 2025 (prix, rendements, retour sur investissement, entretien) et avis sur les performances réelles des pompes à chaleur, octobre 2025.
• Hello Watt, prix repère du gaz au 1er novembre 2026, publié le 12 octobre 2026 (CRE).
• CRE, tarifs réglementés d'électricité au 1er août 2026, délibération n° 2026-147.
• Selectra, coefficients d'émission par énergie et seuil de 79 g, 14 septembre 2026 (arrêté du 4 août 2021, décret n° 2026-863).
• Service-public.fr, MaPrimeRénov' parcours par geste, page vérifiée le 1er septembre 2026.
• Selectra, MaPrimeRénov' et PAC : fin au 1er janvier 2027, 18 octobre 2026, et JeChange, plan d'électrification, phase 2, 15 octobre 2026.